UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
50 CITE CARMICHAEL 80470 AILLY-SUR-SOMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD43
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15645639. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ailly-sur-Somme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ailly-sur-Somme (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,56%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ailly-sur-Somme
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2001 - 25/04/2001
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
AILLY-SUR-SOMME - Cité CarmichaëlRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)158 m
AILLY-SUR-SOMME - CrècheRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)611 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m 🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
0,0% évolution globale
58 045 €prix moyen
2025
25 000 €
481 EUR/m² -77,0% Vente actuelle 2023
108 670 €
1 309 EUR/m² +18,7% 2023
91 553 €
1 237 EUR/m² +128,9% 2018
40 000 €
800 EUR/m² +60,0% 2015
25 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
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Collège du Val de Somme1.2 km · Public
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Ecole élémentaire Aimé Merchez1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AILLY-SUR-SOMME
112permis récents
179logements autorisés
16 383 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement74 m²1