UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €
72 RUE JEAN CATELAS 80470 AILLY-SUR-SOMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD153
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015100. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -52,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ailly-sur-Somme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ailly-sur-Somme (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,39%
Loyer estimé : 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ailly-sur-Somme
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2001 - 25/04/2001
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
AILLY-SUR-SOMME - CrècheRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)102 m
AILLY-SUR-SOMME - Cité CarmichaëlRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)656 m
Ailly-sur-SommeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA693 m
Ailly-sur-SommeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA693 m
AILLY-SUR-SOMME - Salle polyvalenteRHDF-80-SCO876 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m 🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale D1235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+46,0% évolution globale
80 471 €prix moyen
2025
108 000 €
1 636 EUR/m² +170,0% 2025
40 000 €
952 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2024
80 000 €
1 538 EUR/m² -12,4% 2024
91 300 €
1 304 EUR/m² -13,0% 2021
105 000 €
1 591 EUR/m² +61,5% 2020
65 000 €
813 EUR/m² -12,2% 2015
74 000 €
1 121 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AILLY-SUR-SOMME
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179logements autorisés
16 383 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement50 m²1
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1
1 logement114 m²1
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1
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