UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
10 RUE DU CHENE 16290 HIERSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²1 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2287
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419725. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 287 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hiersac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Hiersac (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hiersac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/1989 - 30/09/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente8
Arrêts les plus proches
HIERSAC-Lot.de LESSONNE RD41 ABCars Régionaux 16 - Charente202 m
LESSONNECars Régionaux 16 - Charente205 m
BASCULECars Régionaux 16 - Charente555 m
HIERSAC-BASCULE RD41Cars Régionaux 16 - Charente555 m
LA CROIX DU FILS RD41 ABCars Régionaux 16 - Charente653 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,5% évolution globale
112 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 236 EUR/m² -3,5% Vente actuelle 2016
114 000 €
1 295 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics25 · 150 m
Santé18 · 123 m
Sport/Loisirs5 · 479 m
Commerces3 · 698 m
Enseignement1 · 479 m
Transports1 · 549 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jérôme et Jean Tharaud472 m · Public
Permis de construire Commune de HIERSAC
44permis récents
48logements autorisés
4 148 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1