Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain193 m²

Prix/m²2 966 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK299

Contenance193 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419599. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 414 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Forestou

Revenus

27 880 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 838 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

34%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,39%

Loyer estimé : 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

70Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Dour BianBibus;TAD Bibus242 m

Dour BianSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla242 m

Dour BianBibus;TAD Bibus246 m

GuelmeurBibus;TAD Bibus295 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

104 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

467 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

488 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 57 dBLn 49 dB

144 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

414 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-26,8% évolution globale

207 000 €prix moyen

2025

175 000 €

2 966 EUR/m² -26,8% Vente actuelle

2024

239 000 €

3 414 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

241 000 €

3 887 EUR/m²277 m2025

2 787 EUR/m²498 m2025

61 m²

Services à proximité

Équipements (229)

Santé103 · 113 m

Services publics76 · 69 m

Commerces21 · 250 m

Sport/Loisirs18 · 388 m

Enseignement6 · 241 m

Transports4 · 355 m

Tourisme1 · 736 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Kerhoas662 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie669 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Le Forestou815 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Kerisbian824 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Charles de Foucauld1.0 km · Privé