Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain322 m²

Prix/m²3 887 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK349

Contenance322 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro349

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800223. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 414 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forestou

Revenus

27 880 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 838 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

34%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

3,35%

Loyer estimé : 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Dour BianSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla70 m

Dour BianBibus;TAD Bibus70 m

Dour BianBibus;TAD Bibus78 m

GuelmeurBibus;TAD Bibus241 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 71 dBLn 63 dB

39 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 58 dBLn 50 dB

110 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

325 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

340 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

340 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+33,9% évolution globale

210 500 €prix moyen

2025

241 000 €

3 887 EUR/m² +33,9% Vente actuelle

2017

180 000 €

3 000 EUR/m²

Biens comparables

2 966 EUR/m²277 m2025

3 766 EUR/m²417 m2025

64 m²

Services à proximité

Équipements (213)

Santé94 · 252 m

Services publics71 · 186 m

Commerces21 · 450 m

Sport/Loisirs13 · 339 m

Enseignement9 · 443 m

Transports4 · 429 m

Tourisme1 · 946 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Le Forestou579 m · Public

Lycée

Estran - Lycée Fénelon824 m · Privé

Lycée

section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon828 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie860 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Kerhoas884 m · Public