Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain204 m²

Prix/m²2 787 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ279

Contenance204 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205648. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 295 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Guelmeur

Revenus

22 020 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 985 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

16%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,67%

Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus21

BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

St MarcBibus;TAD Bibus179 m

St MarcSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla179 m

St MarcBibus;TAD Bibus234 m

DixmudeBibus;TAD Bibus236 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

394 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

396 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

422 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

573 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

573 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,1% évolution globale

159 500 €prix moyen

2025

170 000 €

2 787 EUR/m² +14,1% Vente actuelle

2017

149 000 €

1 080 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 3p

175 000 €

2 966 EUR/m²498 m2025

3 414 EUR/m²222 m2025

58 m²

Services à proximité

Équipements (331)

Santé122 · 86 m

Services publics117 · 94 m

Sport/Loisirs42 · 38 m

Commerces32 · 95 m

Enseignement13 · 158 m

Transports4 · 304 m

Tourisme1 · 995 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie176 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Kerhoas221 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Charles de Foucauld539 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Kerisbian553 m · Public

Collège

Collège Charles de Foucauld - Estran609 m · Privé