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Vendu 189 500 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain813 m²

Prix/m²2 129 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA91

Contenance813 m²

Préfixe000

SectionZA

Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419566. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 762 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Préval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

683 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

5%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pr�val (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,210,1 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,78,5 EUR/m²

3,91%

Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Préval

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

61 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

131 m

🚗

Départementale D36Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

298 m

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

416 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

189 500 €prix moyen

2025

189 500 €

2 129 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 458 EUR/m²457 m2025

1 758 EUR/m²386 m2025

91 m²

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Permis de construire Commune de PREVAL

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12logements autorisés

1 180 m²surface plancher

Permis de construire mars 2022

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1 logement159 m²1

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Permis de construire mars 2016

1 logement106 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 189 500 €