UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

14 RUE DU PETIT MIDI 72400 PREVAL
Vendu le 23 janvier 2025
1 758 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 435 m²
Prix/m²1 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B800
Contenance3 435 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro800

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255494. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 762 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Préval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Population active322
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pr�val (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Préval

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m
🚗
Départementale D36Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 758 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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79%
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