UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
14 BD DU MARECHAL JOFFRE 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain173 m²
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV274
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038143. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bisseous-Savonnerie
Revenus
17 730 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,00%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
NICOULEAUTransports publics Libellus100 m
BIBLIOTHEQUETransports publics Libellus220 m
BIBLIOTHEQUETransports publics Libellus221 m
ECOLES BISSEOUSTransports publics Libellus229 m
BLEUETSTransports publics Libellus236 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+174,3% évolution globale
57 233 €prix moyen
2025
96 000 €
1 067 EUR/m² +135,9% Vente actuelle 2021
40 700 €
424 EUR/m² +16,3% 2020
35 000 €
365 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (434)
Services publics177 · 55 m
Santé140 · 235 m
Commerces76 · 464 m
Sport/Loisirs22 · 177 m
Enseignement11 · 164 m
Tourisme5 · 740 m
Transports3 · 885 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Bisséous164 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bisséous164 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevé488 m · Privé
Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION MOTRICE LARDAILLE CASTRES513 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet764 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1