UNE MAISON 3 pièces — 407 000 €
2 ZAC DU DOMAINE DE BOUTTUEN 83160 LA VALETTE DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 407 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²3 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD195
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476624. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 095 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valette Nord
Revenus
29 280 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
5 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence La Valette-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,219,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
11,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Valette-du-Var
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron45
ZOU ! Proximité4
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CaounesRéseau Mistral;Téléphérique Faron210 m
CaounesRéseau Mistral;Téléphérique Faron221 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,6% évolution globale
357 000 €prix moyen
2025
407 000 €
3 840 EUR/m² +32,6% Vente actuelle 2015
307 000 €
2 896 EUR/m²Biens comparables
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