UNE MAISON 3 pièces — 113 000 €

9005 RUE DES VIGNES 63650 LA MONNERIE-LE MONTEL
Vendu le 22 septembre 2025
1 712 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain591 m²
Prix/m²1 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE12
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418850. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Monnerie-le-Montel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
5%Cadres
Population active612
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Loyers de référence La Monnerie-le-Montel (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 456 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Monnerie-le-Montel

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
113 000 €prix moyen
2025
113 000 €
1 712 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (61)

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Sport/Loisirs9 · 404 m
Santé6 · 348 m
Enseignement2 · 330 m

Écoles (2)

Collège
Collège de la Durolle407 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Chambon450 m · Public

Permis de construire Commune de LA MONNERIE-LE MONTEL

18permis récents
20logements autorisés
2 366 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement217 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement154 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement149 m²1