UNE MAISON 4 pièces — 29 000 €
1 RUE DE LA TOUR 63650 LA MONNERIE-LE MONTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 29 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE155
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362398. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Monnerie-le-Montel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Monnerie-le-Montel (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,73%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Monnerie-le-Montel
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+168,5% évolution globale
19 467 €prix moyen
2025
29 000 €
468 EUR/m² +1 350,0% Vente actuelle 2025
2 000 €
-33,3% 2025
3 000 €
86 EUR/m² -57,1% 2020
7 000 €
135 EUR/m² -89,2% 2015
65 000 €
439 EUR/m² +501,9% 2014
10 800 €
208 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics33 · 70 m
Commerces9 · 242 m
Sport/Loisirs9 · 224 m
Santé6 · 151 m
Enseignement2 · 219 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Le Chambon309 m · Public
Collège
Collège de la Durolle524 m · Public
Permis de construire Commune de LA MONNERIE-LE MONTEL
18permis récents
20logements autorisés
2 366 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement154 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement149 m²1