UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
37 RUE LONGIN 33210 LANGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain346 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AH157
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418796. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 540 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Langon (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Crs du Gal LeclercCars Régionaux 33 - Gironde302 m
Crs du Gal LeclercCars Régionaux 33 - Gironde302 m
Ets ScolairesCars Régionaux 33 - Gironde468 m
Ets ScolairesCars Régionaux 33 - Gironde468 m
Coll. T. LautrecCars Régionaux 33 - Gironde645 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,8% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 125 EUR/m² +30,8% Vente actuelle 2017
130 000 €
1 940 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry236 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Langon238 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Langon264 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank375 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole privé Agir376 m · Privé
Permis de construire Commune de LANGON
194permis récents
520logements autorisés
33 318 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1