UNE MAISON 4 pièces — 186 500 €
18 RUE GEORGES BRASSENS 80800 VILLERS-BRETONNEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 500 € le 2 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain506 m²
Prix/m²2 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB88
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418582. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Bretonneux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Villers-Bretonneux (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Bretonneux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 21/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
Villers-BretonneuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA232 m
Villers-BretonneuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA232 m
Villers-BretonneuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA232 m
VILLERS-BRETONNEUX - Collège Jacques BrelRHDF-80-SCO252 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
256 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
186 500 €prix moyen
2025
186 500 €
2 487 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège Jacques Brel225 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry643 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince1.0 km · Public
Permis de construire Commune de VILLERS-BRETONNEUX
173permis récents
373logements autorisés
30 040 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
100 logements6 313 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
3
3 logements35 m²1