UN APPARTEMENT 1 pièce — 64 100 €
3 B RUE JOSEPH ROUSSET 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 100 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AM265
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418322. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Peyron
Revenus
16 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Mairie (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron105 m
RollinRéseau Mistral;Téléphérique Faron106 m
Ponton SeyneRéseau Mistral;Téléphérique Faron115 m
Port (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron249 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron273 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
195 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+592,3% évolution globale
124 469 €prix moyen
2025
450 000 €
683 EUR/m² +602,0% 2025
64 100 €
2 068 EUR/m² -5,7% Vente actuelle 2024
68 000 €
1 659 EUR/m² -15,0% 2024
80 000 €
1 176 EUR/m² +25,0% 2023
64 000 €
1 684 EUR/m² -32,6% 2022
95 000 €
1 583 EUR/m² -66,1% 2021
280 000 €
1 750 EUR/m² +250,0% 2020
80 000 €
808 EUR/m² -40,3% 2019
134 000 €
1 489 EUR/m² +157,7% 2019
52 000 €
1 625 EUR/m² -63,6% 2018
143 000 €
3 109 EUR/m² +232,6% 2017
43 000 €
1 344 EUR/m² -33,8% 2015
65 000 €
433 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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Centre d'information et d'orientation de La Seyne-sur-Mer72 m · Public
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Lycée Beaussier317 m · Public
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section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie323 m · Privé
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
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1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1