UN APPARTEMENT 1 pièce — 2 500 €
7 RUE CYRUS HUGUES 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 500 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²83 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AM340
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13927611. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -96,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lune-Mouissèques
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
213,26%
Loyer estimé : 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Ponton SeyneRéseau Mistral;Téléphérique Faron109 m
Mairie (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron131 m
Port (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron148 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron200 m
RollinRéseau Mistral;Téléphérique Faron209 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
299 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-97,3% évolution globale
143 670 €prix moyen
2024
2 500 €
83 EUR/m² -98,9% Vente actuelle 2023
230 000 €
975 EUR/m² -32,4% 2022
340 000 €
1 043 EUR/m² +23,4% 2021
275 530 €
2 755 EUR/m² +232,0% 2020
83 000 €
2 128 EUR/m² -27,8% 2019
115 000 €
1 438 EUR/m² +47,4% 2019
78 000 €
929 EUR/m² +4,0% 2017
75 000 €
1 923 EUR/m² -20,2% 2014
94 000 €
1 918 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de La Seyne-sur-Mer37 m · Public
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Lycée Beaussier275 m · Public
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Collège Sainte-Marie334 m · Privé
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
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5
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