UNE MAISON 5 pièces — 171 800 €
210 RUE DE LORRAINE 45200 AMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 800 € le 26 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²2 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle CN348
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418178. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viroy A
Revenus
24 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Amilly (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amilly
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
BriandAmelys (Montargis)290 m
BriandRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41291 m
BriandRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41296 m
BriandAmelys (Montargis)296 m
BriandAmelys (Montargis)301 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,7% évolution globale
163 767 €prix moyen
2025
171 800 €
2 021 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2023
189 000 €
2 224 EUR/m² +44,8% 2021
130 500 €
1 388 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics36 · 50 m
Santé9 · 124 m
Commerces8 · 57 m
Sport/Loisirs4 · 214 m
Enseignement3 · 273 m
Transports2 · 496 m
Écoles (10)
Médico-social
DAME André Neulat Site Secondaire - Amilly111 m · Privé
Ecole
Ecole primaire de Viroy189 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montargis271 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlette - Bellegarde271 m ·
Ecole
Ecole primaire Maurice Meunier947 m · Public
Permis de construire Commune de AMILLY
510permis récents
857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
8 logements373 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements2 093 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1