UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

327 RUE ARISTIDE BRIAND 45200 AMILLY
Vendu le 07 mai 2025
1 768 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²1 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN95
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329964. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Viroy B

Revenus

22 300 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Population active780
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amilly (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
564 observations
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 802 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amilly

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

RainAmelys (Montargis)284 m
RainRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41284 m
RainRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41288 m
RainAmelys (Montargis)288 m
RainAmelys (Montargis)293 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,0% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 768 EUR/m² +16,0% Vente actuelle
2021
125 000 €
1 866 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 782 EUR/m²339 m2025
87 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
171 800 €
2 021 EUR/m²331 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 768 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (207)

Services publics102 · 104 m
Santé66 · 149 m
Commerces22 · 378 m
Enseignement6 · 149 m
Sport/Loisirs6 · 206 m
Transports4 · 678 m
Tourisme1 · 940 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlette - Bellegarde171 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montargis171 m ·
Ecole
Ecole primaire de Viroy183 m · Public
Médico-social
DAME André Neulat Site Secondaire - Amilly271 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Maurice Meunier620 m · Public

Permis de construire Commune de AMILLY

510permis récents
857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

8 logements373 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

24 logements2 093 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1