UN APPARTEMENT 3 pièces — 195 000 €
4 RUE PONTRIQUE 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ277
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418049. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 534 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Bayonne
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Place St-AndréTXIK TXAK108 m
Place St-AndréTXIK TXAK109 m
Place St-AndréTXIK TXAK111 m
Les muséesTXIK TXAK124 m
Les muséesTXIK TXAK124 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-11,4% évolution globale
164 405 €prix moyen
2025
195 000 €
3 047 EUR/m² +25,8% Vente actuelle 2024
155 000 €
4 697 EUR/m² +2,6% 2024
151 000 €
4 081 EUR/m² +10,6% 2023
136 508 €
4 015 EUR/m² -2,5% 2021
140 000 €
2 029 EUR/m² -22,2% 2021
180 000 €
7 200 EUR/m² +20,0% 2021
150 000 €
3 750 EUR/m² -21,1% 2021
190 000 €
2 923 EUR/m² -36,7% 2020
300 000 €
2 970 EUR/m² +7,0% 2020
280 300 €
2 860 EUR/m² +69,9% 2020
165 000 €
3 056 EUR/m² -7,3% 2020
178 000 €
2 657 EUR/m² +12,7% 2019
158 000 €
2 981 EUR/m² +21,5% 2019
130 000 €
3 714 EUR/m² +56,2% 2019
83 250 €
3 330 EUR/m² -68,0% 2018
260 000 €
2 476 EUR/m² +66,7% 2018
156 000 €
2 943 EUR/m² +11,7% 2018
139 615 €
3 878 EUR/m² +11,7% 2018
125 000 €
1 984 EUR/m² +35,9% 2017
92 000 €
2 556 EUR/m² -62,0% 2017
242 000 €
2 396 EUR/m² +89,7% 2017
127 564 €
493 EUR/m² -59,2% 2017
312 353 €
1 206 EUR/m² +183,6% 2017
110 125 €
425 EUR/m² +80,5% 2017
61 000 €
2 440 EUR/m² -67,7% 2017
189 000 €
2 172 EUR/m² +83,5% 2016
103 000 €
3 121 EUR/m² -49,3% 2016
203 000 €
2 010 EUR/m² +93,3% 2016
105 000 €
2 625 EUR/m² +2,9% 2015
102 000 €
2 757 EUR/m² -15,9% 2015
121 260 €
2 288 EUR/m² -44,9% 2014
220 000 €
2 245 EUR/m²Biens comparables
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461 051 m²surface plancher
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