UN APPARTEMENT 3 pièces — 201 800 €
55 RUE PANNECAU 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 800 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ289
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557625. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 363 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Bayonne
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Place St-AndréTXIK TXAK58 m
Place St-AndréTXIK TXAK62 m
Place St-AndréTXIK TXAK73 m
Eglise Saint-AndréTXIK TXAK103 m
Eglise Saint-AndréTXIK TXAK104 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+141,4% évolution globale
152 726 €prix moyen
2025
201 800 €
3 363 EUR/m² +6,2% Vente actuelle 2025
190 000 €
2 436 EUR/m² +34,3% 2024
141 500 €
4 717 EUR/m² -11,1% 2024
159 150 €
2 842 EUR/m² -32,3% 2023
235 000 €
3 310 EUR/m² +30,5% 2023
180 020 €
3 913 EUR/m² +5,9% 2023
170 000 €
2 982 EUR/m² -48,6% 2022
330 950 €
4 137 EUR/m² +72,6% 2022
191 710 €
4 168 EUR/m² -31,5% 2022
280 000 €
4 444 EUR/m² +38,1% 2022
202 800 €
4 409 EUR/m² +153,5% 2021
80 000 €
2 667 EUR/m² -55,8% 2021
180 800 €
3 013 EUR/m² +26,4% 2021
143 000 €
4 767 EUR/m² -41,2% 2021
243 000 €
2 209 EUR/m² +18,7% 2020
204 802 €
2 768 EUR/m² +72,1% 2020
119 000 €
2 333 EUR/m² +0,8% 2020
118 000 €
1 873 EUR/m² -7,8% 2020
128 000 €
2 783 EUR/m² +28,0% 2019
100 000 €
637 EUR/m² -9,8% 2019
110 919 €
2 521 EUR/m² -15,0% 2019
130 455 €
2 007 EUR/m² +23,1% 2018
106 000 €
627 EUR/m² -33,3% 2018
159 000 €
1 000 EUR/m² +38,3% 2018
115 000 €
2 255 EUR/m² -22,2% 2018
147 860 €
3 018 EUR/m² -24,6% 2018
196 000 €
1 782 EUR/m² +125,0% 2017
87 100 €
1 555 EUR/m² -29,0% 2017
122 727 €
2 153 EUR/m² +40,9% 2016
87 100 €
1 452 EUR/m² -11,1% 2016
98 000 €
3 267 EUR/m² -16,9% 2016
118 000 €
2 565 EUR/m² +44,6% 2016
81 600 €
2 720 EUR/m² -20,4% 2015
102 500 €
1 708 EUR/m² +22,6% 2015
83 600 €
1 672 EUR/m²Biens comparables
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461 051 m²surface plancher
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