UN APPARTEMENT 3 pièces — 182 000 €
71 AV CHARLES TOURNIER 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 889 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV310
Contenance1 052 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417938. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Balaguier-Aiguillette
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron37
Arrêts les plus proches
Rouve (Corniche Giovannini)Réseau Mistral;Téléphérique Faron21 m
Rouve (Corniche Giovannini)Réseau Mistral;Téléphérique Faron50 m
RouveRéseau Mistral;Téléphérique Faron140 m
RouveRéseau Mistral;Téléphérique Faron140 m
HorizonsRéseau Mistral;Téléphérique Faron258 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-69,0% évolution globale
371 667 €prix moyen
2025
182 000 €
2 889 EUR/m² -47,4% Vente actuelle 2025
346 000 €
5 242 EUR/m² -41,1% 2022
587 000 €
2 621 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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