UN APPARTEMENT 3 pièces — 229 900 €
37 ALLEE JEAN PIERRE ERA 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 900 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AP552
Contenance1 715 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro552
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022150. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 279 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lune-Mouissèques
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
Porte des ChantiersRéseau Mistral;Téléphérique Faron85 m
Porte des ChantiersRéseau Mistral;Téléphérique Faron99 m
CarmilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron222 m
KennedyRéseau Mistral;Téléphérique Faron241 m
St AntoineRéseau Mistral;Téléphérique Faron264 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-29,0% évolution globale
187 158 €prix moyen
2025
213 000 €
4 953 EUR/m² +67,7% 2025
127 000 €
3 024 EUR/m² -15,3% 2025
150 000 €
3 571 EUR/m² -34,8% 2025
229 900 €
3 897 EUR/m² +27,7% Vente actuelle 2024
180 000 €
3 051 EUR/m² -19,6% 2024
223 850 €
3 392 EUR/m² -13,9% 2024
260 000 €
3 939 EUR/m² +5,0% 2024
247 730 €
3 753 EUR/m² +54,8% 2023
160 000 €
3 636 EUR/m² -34,7% 2023
245 000 €
3 712 EUR/m² +88,5% 2022
130 000 €
2 955 EUR/m² -13,3% 2022
150 000 €
3 409 EUR/m² +837,5% 2021
16 000 €
-87,0% 2021
123 000 €
2 929 EUR/m² +23,0% 2021
100 000 €
2 273 EUR/m² -28,1% 2020
139 000 €
3 159 EUR/m² -39,6% 2019
230 000 €
2 396 EUR/m² +21,1% 2015
190 000 €
3 220 EUR/m² -25,5% 2014
255 000 €
3 984 EUR/m² +50,0% 2014
170 000 €
-38,8% 2014
278 000 €
3 271 EUR/m² -7,3% 2014
300 000 €
4 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Seyne sur Mer161 m ·
Ecole
Ecole primaire Emile Malsert 1161 m · Public
Ecole
Ecole primaire PM C. de Pierrepont252 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès342 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean-Baptiste Martini501 m · Public
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1