UNE MAISON 4 pièces — 262 200 €
31 CHE VALOIS 62440 HARNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 200 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 888 m²
Prix/m²3 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle AV581
Contenance1 526 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro581
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417745. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +62,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Harnes 3
Revenus
20 690 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Harnes (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Harnes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/09/2001 - 23/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO26
Arrêts les plus proches
Grand Moulin 2TADAO276 m
Grand Moulin 1TADAO290 m
Rue Léon DuhamelTADAO309 m
Rue Léon DuhamelTADAO329 m
ValmyTADAO348 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,2% évolution globale
241 100 €prix moyen
2025
262 200 €
3 237 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2014
220 000 €
2 716 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HARNES
310permis récents
840logements autorisés
71 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements570 m²1