UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
32 RUE MARCEL DUQUESNOY 62440 HARNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²1 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV676
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro676
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090637. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Harnes 3
Revenus
20 690 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Harnes (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Harnes
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/09/2001 - 23/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO22
Arrêts les plus proches
Rue Léon DuhamelTADAO204 m
Rue Léon DuhamelTADAO205 m
ValmyTADAO284 m
ValmyTADAO298 m
ValmyTADAO308 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+14,2% évolution globale
124 818 €prix moyen
2025
169 000 €
1 988 EUR/m² +451,0% Vente actuelle 2015
30 673 €
361 EUR/m² -79,8% 2015
151 600 €
1 784 EUR/m² +2,4% 2014
148 000 €
1 741 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel371 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès525 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo615 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo653 m · Public
Ecole
Ecole primaire Henri Barbusse672 m · Public
Permis de construire Commune de HARNES
310permis récents
840logements autorisés
71 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements570 m²1