UNE MAISON 4 pièces — 104 500 €
16 RUE ROBERT DE ROBESPIERRE 62440 HARNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 500 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²1 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB217
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223411. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Harnes 2
Revenus
20 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Harnes (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Harnes
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/09/2001 - 23/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TADAO28
Arrêts les plus proches
Rue des FusillésTADAO207 m
Mairie 4TADAO279 m
BarbusseTADAO299 m
BarbusseTADAO362 m
Mairie 1TADAO379 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+45,1% évolution globale
85 250 €prix moyen
2025
104 500 €
1 432 EUR/m² +90,0% Vente actuelle 2024
55 000 €
932 EUR/m² -42,1% 2022
95 000 €
1 484 EUR/m² -5,0% 2021
100 000 €
1 370 EUR/m² +17,6% 2017
85 000 €
1 164 EUR/m² +18,1% 2017
72 000 €
986 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HARNES
310permis récents
840logements autorisés
71 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements570 m²1