Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 804 m²

Prix/m²2 857 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK689

Contenance1 804 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro689

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417654. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 386 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lugon-et-l'�le-du-Carnay (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,314,8 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,613,2 EUR/m²

4,47%

Loyer estimé : 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lugon-et-l'Île-du-Carnay

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/02/1996 - 08/02/1996

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

Le GabaronCars Régionaux 33 - Gironde192 m

Le GabaronCars Régionaux 33 - Gironde197 m

Le GabaronCars Régionaux 33 - Gironde201 m

Bos GramontCars Régionaux 33 - Gironde432 m

Bos GramontCars Régionaux 33 - Gironde440 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

84 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

119 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

311 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

339 m

🚗

Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

388 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

200 000 €prix moyen

2025

200 000 €

2 857 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 4p

193 000 €

2 413 EUR/m²632 m2025

2 333 EUR/m²1.5 km2025

1 381 EUR/m²555 m2024

84 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire604 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LUGON ET L ILE DU CARNEY

129permis récents

143logements autorisés

13 268 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

2 logements1

Permis de construire oct. 2025

1 logement71 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement92 m²1