UNE MAISON 4 pièces — 147 000 €
3 RUE PIERRE DURANT 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²2 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle PO81
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionPO
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405527. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 160 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellegarde
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)26
Arrêts les plus proches
SuffrenSTCLM (Limoges Métropole)29 m
SuffrenSTCLM (Limoges Métropole)38 m
SuffrenSTCLM (Limoges Métropole)47 m
Landouge CentreSTCLM (Limoges Métropole)316 m
Landouge CentreSTCLM (Limoges Métropole)321 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+83,8% évolution globale
113 500 €prix moyen
2025
147 000 €
2 042 EUR/m² +83,8% Vente actuelle 2021
80 000 €
1 096 EUR/m²Biens comparables
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