UNE MAISON 5 pièces — 107 000 €
2 RUE GILBERT DILLANGE 19400 ARGENTAT-SUR-DORDOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD201
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417298. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argentat-sur-Dordogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Argentat-sur-Dordogne (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,77%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argentat-sur-Dordogne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze14
Arrêts les plus proches
LA POSTE (R)Cars Régionaux 19 - Correze234 m
LA POSTE (R)Cars Régionaux 19 - Correze234 m
LA POSTECars Régionaux 19 - Correze236 m
LA POSTECars Régionaux 19 - Correze236 m
BOURG (LA POSTE) (R)Cars Régionaux 19 - Correze243 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D18ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D18ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D18ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,9% évolution globale
104 500 €prix moyen
2025
107 000 €
823 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2025
102 000 €
785 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARGENTAT-SUR-DORDOGNE
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8 382 m²surface plancher
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