UNE MAISON 5 pièces — 102 000 €

2 RUE GILBERT DILLANGE 19400 ARGENTAT-SUR-DORDOGNE
Vendu le 28 août 2025
785 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD201
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810058. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Argentat-sur-Dordogne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 087
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argentat-sur-Dordogne (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
330 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
11,30%
Loyer estimé : 961 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argentat-sur-Dordogne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze14

Arrêts les plus proches

LA POSTE (R)Cars Régionaux 19 - Correze234 m
LA POSTE (R)Cars Régionaux 19 - Correze234 m
LA POSTECars Régionaux 19 - Correze236 m
LA POSTECars Régionaux 19 - Correze236 m
BOURG (LA POSTE) (R)Cars Régionaux 19 - Correze243 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Départementale D18ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m
🚗
Départementale D18ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Départementale D18ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,9% évolution globale
104 500 €prix moyen
2025
107 000 €
823 EUR/m² +4,9%
2025
102 000 €
785 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
107 000 €
823 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
102 000 €
785 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
142 000 €
1 183 EUR/m²517 m2025
120 m²
Voir

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Lycée privé Jeanne d'Arc279 m · Privé

Permis de construire Commune de ARGENTAT-SUR-DORDOGNE

84permis récents
123logements autorisés
8 382 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement274 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

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1 logement49 m²1