UNE MAISON 5 pièces — 142 000 €
55 AV JOSEPH VACHAL 19400 ARGENTAT-SUR-DORDOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 197 m²
Prix/m²1 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AC461
Contenance1 197 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298052. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argentat-sur-Dordogne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Argentat-sur-Dordogne (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argentat-sur-Dordogne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze10
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LA POSTECars Régionaux 19 - Correze606 m
LA POSTECars Régionaux 19 - Correze606 m
LA POSTE (R)Cars Régionaux 19 - Correze607 m
LA POSTE (R)Cars Régionaux 19 - Correze607 m
BOURG (LA POSTE)Cars Régionaux 19 - Correze607 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D18ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D18ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Départementale D18ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 183 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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