UNE MAISON 5 pièces — 380 700 €

4 CHE DES ORMES 80260 VILLERS-BOCAGE
Vendu le 18 juillet 2025
2 779 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 700 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain938 m²
Prix/m²2 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD154
Contenance938 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417089. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 345 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villers-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
24%Cadres
Population active675
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Loyers de référence Villers-Bocage (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-Bocage

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

VILLERS-BOCAGE - Salle des FêtesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)237 m
VILLERS-BOCAGE - EcoleRHDF-80-SCO306 m
VILLERS-BOCAGE - Collège les CoudriersRHDF-80-SCO451 m
VILLERS-BOCAGE - MFRRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)454 m
VILLERS-BOCAGE - Rue NeuveRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)455 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Départementale D97Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
380 700 €prix moyen
2025
380 700 €
2 779 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
380 700 €
2 779 EUR/m²0 m2025
137 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
304 850 €
2 345 EUR/m²338 m2025
130 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
300 900 €
2 550 EUR/m²399 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse195 m · Privé
Ecole
Ecole primaire424 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Villers-Bocage490 m · Privé
Collège
Collège Les Coudriers542 m · Public

Permis de construire Commune de VILLERS-BOCAGE

137permis récents
183logements autorisés
19 220 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement98 m²1