UNE MAISON 5 pièces — 300 900 €

5072 LOT LE MASURE DE FESSEROLLE 80260 VILLERS-BOCAGE
Vendu le 21 novembre 2025
2 550 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 900 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain771 m²
Prix/m²2 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC72
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072712. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 345 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villers-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
24%Cadres
Population active675
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-Bocage (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-Bocage

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

VILLERS-BOCAGE - MFRRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)134 m
VILLERS-BOCAGE - EcoleRHDF-80-SCO357 m
VILLERS-BOCAGE - Salle des FêtesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)404 m
VILLERS-BOCAGE - Rue NeuveRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)835 m
VILLERS-BOCAGE - Collège les CoudriersRHDF-80-SCO845 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,3% évolution globale
284 450 €prix moyen
2025
300 900 €
2 550 EUR/m² +12,3% Vente actuelle
2021
268 000 €
2 271 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
300 900 €
2 550 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
380 700 €
2 779 EUR/m²399 m2025
137 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
197 000 €
1 894 EUR/m²233 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Autre
Maison Familiale Rurale de Villers-Bocage157 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse290 m · Privé
Ecole
Ecole primaire362 m · Public
Collège
Collège Les Coudriers941 m · Public

Permis de construire Commune de VILLERS-BOCAGE

137permis récents
183logements autorisés
19 220 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement98 m²1