UNE MAISON 5 pièces — 304 850 €

37 B RUE DU HAUIT 80260 VILLERS-BOCAGE
Vendu le 21 février 2025
2 345 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 304 850 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 647 m²
Prix/m²2 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH345
Contenance1 647 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771640. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 345 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villers-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
24%Cadres
Population active675
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-Bocage (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 123 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-Bocage

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

VILLERS-BOCAGE - Rue NeuveRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)117 m
VILLERS-BOCAGE - Collège les CoudriersRHDF-80-SCO141 m
VILLERS-BOCAGE - Abri Route NationaleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)207 m
VILLERS-BOCAGE - Salle des FêtesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)380 m
VILLERS-BOCAGE - EcoleRHDF-80-SCO478 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m
🚗
Nationale N25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
66 m
🚗
Départementale D97Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
304 850 €prix moyen
2025
304 850 €
2 345 EUR/m²Vente actuelle

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2 550 EUR/m²720 m2025
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87%
UNE MAISON · 5p
304 850 €
2 345 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir

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Collège Les Coudriers263 m · Public
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Permis de construire Commune de VILLERS-BOCAGE

137permis récents
183logements autorisés
19 220 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement98 m²1