UNE MAISON 4 pièces — 580 520 €
435 RTE DE LA BARONNE RN209 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 580 520 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²6 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE264
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681111. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 047 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tuilière-La Tour-Les Iscles-Les Crottes
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur18
Arrêts les plus proches
AgriculteursLignes d'Azur66 m
La TourLignes d'Azur255 m
Corniche des Pugets 2.Lignes d'Azur262 m
Corniche des Pugets 3.Lignes d'Azur324 m
Corniche des Pugets 3.Lignes d'Azur325 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Route intercommunale M6202BISRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m 🚗
Route intercommunale M6202BISRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
622 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route intercommunale M2209Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
580 520 €prix moyen
2025
580 520 €
6 047 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (128)
Services publics105 · 81 m
Commerces11 · 311 m
Transports6 · 191 m
Santé2 · 518 m
Sport/Loisirs2 · 197 m
Enseignement1 · 430 m
Tourisme1 · 311 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Montaleigne517 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Monnet1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Fahnestock1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de Florette1.2 km · Public
Médico-social
IME Henri Wallon La Gaude1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1