UNE MAISON 4 pièces — 136 000 €

29 RUE DE VERSAILLES 62210 AVION
Vendu le 30 octobre 2025
2 092 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 m²
Prix/m²2 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 199 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle BN229
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416648. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cité des Arts de la Station Centrale

Revenus

18 860 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
30%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,1%Chômage
4%Cadres
Population active674
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avion (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
485 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
245 observations
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avion

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

TADAO22
RHDF-62-COM14

Arrêts les plus proches

DelestraintTADAO137 m
ELEU-DIT-LEAUWETTE - Delestraint - N°8RHDF-62-COM138 m
ELEU-DIT-LEAUWETTE - DelestraintRHDF-62-COM166 m
ELEU-DIT-LEAUWETTE - Delestraint - N°26RHDF-62-COM166 m
DelestraintTADAO170 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
596 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+13,3% évolution globale
100 500 €prix moyen
2025
136 000 €
2 092 EUR/m² +198,9% Vente actuelle
2023
45 500 €
700 EUR/m² -62,1%
2015
120 000 €
1 333 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
136 000 €
2 092 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
114 500 €
1 613 EUR/m²475 m2025
71 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
101 473 €
1 471 EUR/m²242 m2025
69 m²
Voir

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