UNE MAISON 4 pièces — 114 500 €
1 RUE PIERRE BROSSOLETTE 62210 AVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 500 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²1 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN435
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696217. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 669 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Artisanale Fosse 7
Revenus
18 560 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Avion (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avion
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TADAO22
RHDF-62-COM17
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Rue FochTADAO134 m
BrossoletteTADAO135 m
AVION - Rue FochRHDF-62-COM138 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+24,3% évolution globale
118 420 €prix moyen
2025
89 500 €
1 226 EUR/m² -21,8% 2025
114 500 €
1 613 EUR/m² -42,8% Vente actuelle 2022
200 000 €
1 307 EUR/m² +72,3% 2021
116 100 €
1 590 EUR/m² +61,3% 2017
72 000 €
986 EUR/m²Biens comparables
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495logements autorisés
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