UNE MAISON 2 pièces — 165 000 €
125 RUE DE MARISSEL 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 6 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain127 m²
Prix/m²3 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle Q215
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14842905. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marissel
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain43
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain3
Arrêts les plus proches
MarisselCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain28 m
MarisselCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain57 m
MarisselCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain72 m
ÉcoleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain192 m
ÉcoleCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain197 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+65,0% évolution globale
132 333 €prix moyen
2025
165 000 €
3 300 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2021
132 000 €
2 694 EUR/m² +32,0% 2019
100 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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