UN APPARTEMENT 1 pièce — 275 000 €
4 RUE GENERAL FERRIE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle BX114
Contenance1 064 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415378. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisette-Palm-Beach
Revenus
22 550 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,30%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m37 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus46
ZOU ! Proximité3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
BranlyPalm à la demande;Palmbus79 m
BranlyPalm à la demande;Palmbus79 m
LorrainePalm à la demande;Palmbus117 m
LorrainePalm à la demande;Palmbus117 m
PasteurPalm à la demande;Palmbus119 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+643,2% évolution globale
235 907 €prix moyen
2025
275 000 €
10 577 EUR/m² -54,2% Vente actuelle 2025
600 000 €
8 955 EUR/m² +9,1% 2025
550 000 €
8 209 EUR/m² +6 370,6% 2025
8 500 €
-98,1% 2025
445 000 €
9 271 EUR/m² +584,6% 2023
65 000 €
+195,5% 2023
22 000 €
-55,6% 2023
49 500 €
+17,9% 2022
42 000 €
-93,4% 2022
640 000 €
9 552 EUR/m² +1 500,0% 2022
40 000 €
-66,7% 2022
120 000 €
7 500 EUR/m² -76,9% 2022
520 000 €
10 833 EUR/m² +288,1% 2021
134 000 €
8 375 EUR/m² +282,9% 2021
35 000 €
-91,7% 2021
419 750 €
9 540 EUR/m² +663,2% 2021
55 000 €
-91,3% 2020
630 000 €
7 778 EUR/m² +377,3% 2020
132 000 €
3 000 EUR/m² +300,0% 2020
33 000 €
-26,7% 2020
45 000 €
-90,9% 2020
496 900 €
11 293 EUR/m² +10 942,2% 2020
4 500 €
-98,3% 2019
265 000 €
6 023 EUR/m² +754,8% 2019
31 000 €
-89,8% 2019
305 000 €
6 932 EUR/m² -28,2% 2019
425 000 €
7 083 EUR/m² -24,0% 2019
559 000 €
8 343 EUR/m² +17,7% 2019
475 000 €
7 917 EUR/m² +1 483,3% 2019
30 000 €
-90,7% 2018
322 000 €
7 318 EUR/m² -32,1% 2018
474 250 €
9 880 EUR/m² +1 337,1% 2018
33 000 €
+10,0% 2018
30 000 €
+11,1% 2017
27 000 €
-92,3% 2017
350 000 €
7 292 EUR/m² -1,8% 2016
356 576 €
-39,6% 2015
590 000 €
5 364 EUR/m² +2 850,0% 2014
20 000 €
-88,6% 2014
176 115 €
6 774 EUR/m² +340,3% 2014
40 000 €
+8,1% 2014
37 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2186)
Services publics1031 · 40 m
Commerces621 · 24 m
Santé330 · 52 m
Tourisme94 · 15 m
Transports75 · 71 m
Enseignement18 · 246 m
Sport/Loisirs17 · 142 m
Écoles (10)
Collège
Collège Sainte-Marie215 m · Privé
Lycée
Lycée - Institution Sainte-Marie de Chavagnes215 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie215 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes242 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes310 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1