UNE MAISON 4 pièces — 204 750 €

16 CHE DE DOUBLET 47200 BEAUPUY
Vendu le 13 novembre 2025
2 048 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 750 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 760 m²
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C273
Contenance1 160 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415268. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaupuy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Population active763
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaupuy (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaupuy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
204 750 €prix moyen
2025
204 750 €
2 048 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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163 000 €
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Voir
67%
UNE MAISON · 3p
53 000 €
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100 m²
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Permis de construire févr. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement113 m²1
Permis d'amenager sept. 2023

1

32 logements2 092 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement129 m²1