UNE MAISON 4 pièces — 163 000 €

8 CHE DE LEZIAN 47200 BEAUPUY
Vendu le 08 janvier 2025
1 852 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 822 m²
Prix/m²1 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C428
Contenance1 822 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro428

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379365. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaupuy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Population active763
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaupuy (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 725 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaupuy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
66 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
163 000 €prix moyen
2025
163 000 €
1 852 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
204 750 €
2 048 EUR/m²288 m2025
100 m²
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UNE MAISON · 4p
163 000 €
1 852 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 125 EUR/m²557 m2025
80 m²
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1

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Permis de construire mai 2024

1

1 logement113 m²1
Permis d'amenager sept. 2023

1

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Permis de construire sept. 2023

1

1 logement129 m²1