UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €

5 LABOURDETTE 47200 BEAUPUY
Vendu le 26 mars 2025
2 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 347 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1366
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1366

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14711279. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaupuy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Population active763
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaupuy (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaupuy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 250 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 151 EUR/m²252 m2025
86 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
204 750 €
2 048 EUR/m²1.6 km2025
100 m²
Voir

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Permis de construire févr. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement113 m²1
Permis d'amenager sept. 2023

1

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Permis de construire sept. 2023

1

1 logement129 m²1