UNE MAISON 4 pièces — 198 000 €

10 RUE DES MYOSOTIS 59000 LILLE
Vendu le 03 septembre 2025
2 084 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²2 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DS12
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414629. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 084 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Faubourg des Postes B

Revenus

15 690 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 452 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
76%Locataires
48%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
20%Cadres
Population active1 183
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités20

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

ILEVIA43
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

Cimetiere Du SudILEVIA349 m
Cimetiere Du SudILEVIA359 m
Chu-Centre O. LambretILEVIA398 m
SimonsILEVIA424 m
Chu-Centre O. LambretILEVIA429 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
305 m
🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
373 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+46,7% évolution globale
188 856 €prix moyen
2025
198 000 €
2 084 EUR/m² -29,1% Vente actuelle
2023
279 425 €
3 408 EUR/m² +95,4%
2017
143 000 €
1 505 EUR/m² +5,9%
2016
135 000 €
1 467 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
198 000 €
2 084 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
266 000 €
3 057 EUR/m²165 m2025
87 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
143 000 €
1 589 EUR/m²183 m2025
90 m²
Voir

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