UNE MAISON 5 pièces — 332 159 €
1 ALL GUILLAUME APPOLINAIRE 37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 159 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²2 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE145
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414003. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montlouis Sud et Ouest
Revenus
25 210 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montlouis-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montlouis-sur-Loire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain31/01/2000 - 31/01/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4115
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Les SablonsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4161 m
Les SablonsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4163 m
Les SablonsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4164 m
BoisdenierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41235 m
BoisdenierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41249 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,9% évolution globale
338 821 €prix moyen
2025
332 159 €
2 679 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2023
345 484 €
2 786 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics30 · 220 m
Santé12 · 79 m
Sport/Loisirs7 · 381 m
Commerces5 · 348 m
Transports3 · 177 m
Tourisme1 · 861 m
Écoles (4)
Collège
Collège Raoul Rebout1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Ralluères1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Gerbault1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MONTLOUIS-SUR-LOIRE
443permis récents
1 188logements autorisés
95 988 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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1
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