UNE MAISON 2 pièces — 153 000 €
2 B PL DU MARCHE 69380 CHAZAY-D AZERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM41
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413956. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 255 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chazay-d'Azergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Chazay-d'Azergues (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chazay-d'Azergues
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D30ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D100ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+512,0% évolution globale
161 927 €prix moyen
2025
153 000 €
3 255 EUR/m² +125,0% Vente actuelle 2024
68 000 €
1 360 EUR/m² -82,2% 2020
381 063 €
2 646 EUR/m² +73,6% 2017
219 500 €
1 524 EUR/m² +75,6% 2015
125 000 €
2 660 EUR/m² +400,0% 2015
25 000 €
316 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics74 · 4 m
Santé32 · 43 m
Sport/Loisirs13 · 87 m
Commerces9 · 107 m
Transports5 · 89 m
Enseignement2 · 297 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Les Ecureuils212 m · Public
Collège
Collège Alexis Kandelaft370 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire les trois châteaux1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHAZAY-D AZERGUES
194permis récents
752logements autorisés
60 721 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
24 logements1 716 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
107 logements6 238 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
10 logements1 035 m²1
Permis de construire août 2025
1
52 logements3 599 m²1