UNE MAISON 3 pièces — 108 125 €

82 RUE DELABY, 59500 DOUAI
Vendu le 24 septembre 2025
2 574 EUR/m²

Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²2 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN151
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro151

Contexte du quartier

1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +87,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Charles Bourseul

Revenus

18 290 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
40%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,9%Chômage
8%Cadres
Population active779
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
7833 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
1114 observations
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 385 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE15
RHDF-59-P215
RHDF-62-SCO11
RHDF-59-P3A7
RHDF-62-COM2

Arrêts les plus proches

DOUAI - Pont d'Ocre - Rue DelabyRHDF-62-SCO18 m
DOUAI - Pont d'OcreRHDF-59-P220 m
DOUAI - Pont d'OcreRHDF-59-P287 m
DOUAI - Pont d'Ocre - Rue du PolygoneRHDF-62-SCO88 m
DOUAI - Pont d'OcreRHDF-62-SCO88 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-16,8% évolution globale
119 063 €prix moyen
2025
108 125 €
2 574 EUR/m² -16,8% Vente actuelle
2017
130 000 €
1 429 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
108 125 €
2 574 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
58 500 €
1 170 EUR/m²858 m2025
50 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 2p
53 000 €
1 178 EUR/m²774 m2025
45 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DOUAI

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2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

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1

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