UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
6 RUE D ORVAUX 27190 NOGENT LE SEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 526 m²
Prix/m²1 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE32
Contenance1 326 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412282. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 316 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nogent-le-Sec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Nogent-le-Sec (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-le-Sec
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 05/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 652 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole maternelle intercommunale449 m · Public
Permis de construire Commune de NOGENT LE SEC
13permis récents
14logements autorisés
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Permis de construire déc. 2022
1
1 logement249 m²1
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1
1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement165 m²1
Declaration prealable janv. 2020
5
2 logements153 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement123 m²1