UNE MAISON 4 pièces — 135 500 €
2 RUE CLOTAIRE LEGAL 27190 NOGENT LE SEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 500 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 787 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD225
Contenance1 787 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330955. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 488 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nogent-le-Sec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Nogent-le-Sec (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,95%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-le-Sec
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 05/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 500 €prix moyen
2025
135 500 €
1 316 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement165 m²1
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1
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