UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
14 RUE DES GOMBERTS 27190 NOGENT LE SEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 002 m²
Prix/m²733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK119
Contenance1 975 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845862. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 316 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -44,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nogent-le-Sec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Nogent-le-Sec (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,07%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-le-Sec
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 05/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
733 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle intercommunale457 m · Public
Permis de construire Commune de NOGENT LE SEC
13permis récents
14logements autorisés
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1
1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement165 m²1
Declaration prealable janv. 2020
5
2 logements153 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement123 m²1