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Vendu 182 500 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 837 m²

Prix/m²1 460 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP48

Contenance1 837 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412154. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 619 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuville-de-Poitou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 429 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Neuville-de-Poitou (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,413,0 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

7,38%

Loyer estimé : 1 123 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuville-de-Poitou

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 05/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne9

Arrêts les plus proches

NEUVILLE Rue de l'Air Marin (2)Cars Régionaux 86 - Vienne649 m

NEUVILLE Rue de l'Air MarinCars Régionaux 86 - Vienne654 m

NEUVILLE Rue de l'Air MarinCars Régionaux 86 - Vienne659 m

Piscine (2)Cars Régionaux 86 - Vienne751 m

NEUVILLE DE POITOU PiscineCars Régionaux 86 - Vienne755 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

350 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

346 m

🚗

Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

182 500 €prix moyen

2025

182 500 €

1 460 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 942 EUR/m²150 m2025

1 360 EUR/m²1.2 km2025

125 m²

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Permis de construire Commune de NEUVILLE-DE-POITOU

324permis récents

636logements autorisés

52 355 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

4 logements158 m²1