UNE MAISON 4 pièces — 149 900 €
9 RUE BERTAUD 76500 ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 900 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²1 785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI52
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411747. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mesliers Mont Duve
Revenus
15 330 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
45%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Elbeuf
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain06/05/2001 - 06/05/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/05/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
LES ARCHESAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO153 m
LES ARCHESAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO153 m
LES ARCHESAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo153 m
PETOUAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO167 m
PETOUAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO167 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D913Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m 🚗
Route intercommunale D913Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Route intercommunale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Route intercommunale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Route intercommunale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-22,5% évolution globale
166 075 €prix moyen
2025
149 900 €
1 785 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2024
163 900 €
1 744 EUR/m² +4,4% 2021
157 000 €
1 670 EUR/m² -18,9% 2018
193 500 €
968 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (480)
Services publics224 · 199 m
Santé102 · 83 m
Commerces100 · 358 m
Sport/Loisirs27 · 188 m
Enseignement15 · 188 m
Transports8 · 367 m
Tourisme4 · 634 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Raymonde Lefrançois187 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Notre-Dame350 m · Privé
Lycée
Lycée des métiers Ferdinand Buisson385 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson385 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Mouchel465 m · Public
Permis de construire Commune de ELBEUF
143permis récents
1 185logements autorisés
62 971 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement16 m²1